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抵押房产手续贷款,企业房屋抵押借款,房本抵押大额借款,抵押自建房贷款不押房,抵押名贵手表借款等贷钱产品，其中有住房抵押贷钱，那么住房抵押贷钱的申请条件有哪些呢
1、具有温岭中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有温岭有效的身份 证明文件;
3、具有温岭稳定工作，收入来源合法;
4、抵押住房有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;
5、抵押的住房面积在40平米以上;
6、抵押住房的年龄在10年以内;
7、申请人和抵押住房的年龄加起来不能超过65岁;
8、温岭银行规定需要满足的其他条件。
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1、一般来说，温岭温岭市区房产抵押贷款的房产不同，房产抵押贷款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的房产抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。
2、影响房产抵押贷款额度的因素有很多。温岭温岭市区房产的评估是直接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押房产的评估值原因主要包括房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、房产抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有温岭温岭市区一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成左右。
4、温岭温岭市区个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，银行就会降低贷款额度。
如果你遇到困难了，一定要让自己看起来很好，甚至是变得更活泼更好。只有更好，才是武器。房产抵押借款在你生活中遇到困难，需要资金的时候，帮你快速解决资金问题，让你越来越好。
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1、贷钱人的有效身份证、温岭户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、贷钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、温岭住房的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、温岭户口本、结(未)婚证等)